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限内的账本、凭证等全部财务资料；（）其他应当移交的资料和财物新聘的物业服务企业应当在原物业服务企业出物业理区域后，与业主员会办理交接手并进驻物业理区域。镇政府、道办应当监督指导新旧物业服务企业的交接。七十三条业主、业主员会物业服务企业应当遵守法律法。

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目前，针对“上露脸国语对白”依法作出约定。理规约对全体业主物业使用人具有约束力业主大会事则应当就业主大会的事方式表决程序，业主委员会的组成、成员任期及职务终等事项依法作出约定。业主拒绝支付物业服务费、不交纳物业专项维修资金以及实施其他损业主合法权益为的，业主大会以在管理规约和业主

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下列情形之一的，由物业理行政主部门责令限期改正，逾期不改正的，责任人员五千元以上万元以下罚；拒不改成严重后果，相关责任人员涉嫌犯的，依法追究刑事责任：（）违反本条例四十条三定，未移交相关资料和财物的；（二）违反条例四十条二定，转移隐匿“上露脸国语对白”，服务企业在物业服务合同中约定。市物业管理行政主部门可以会同市价格行政主部门制定物业服务费参价格，并向社会布国家和省物业服务收费另有定的，从其规定。十五条业主应当根物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主未按照约定交纳物业服务费的，物业服务企业业主员会可

责业主员会；（三）指导和监督业主组织依法展活；（四）负责物业专项维修资金使用监；（五）开展物业服务监督查；（六）建立物业理档；（七）指导和监督辖区内镇人民政府、道办事处（以下称镇政府、道办）调解处理物业管理纠纷；（）法律法规和规章规定的其他职责七

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